男子花近800万买别墅！2023年7月，绍兴的冯大伯花费近800万元购买了一套排屋。去年11月开始装修时，他发现房子一楼的承重柱出现了徒手就能剥开的情况。冯大伯今年70岁，这套位于绍兴市星尚镜廷府小区的排屋是2023年家里老宅拆迁后买的，建筑面积188.36平方米。他的儿子和外甥都从事建筑行业，装修期间已经花费了20多万元。上个月24号，他们在调整一楼房间布局时发现了承重柱的问题。
冯大伯的外甥丁先生指出，混凝土柱子是颗粒状且没有凝固，水泥偏少，钢筋分布也不符合标准。他们使用混凝土回弹仪对一楼的承重柱进行了现场检测，结果显示数值仅为1.0左右，远低于正常值3.0以上。这不仅影响房屋的安全性，还缩短了使用寿命并降低了抗震性能。
冯大伯的儿子也对框架墙上的承重柱以及新砌的一堵红砖墙进行了测量，结果显示新砌的红砖墙强度甚至高于承重柱。目前，排屋的施工方、属地街道和住建主管部门都已经来现场查看，并确认是承重柱的质量问题。
根据冯大伯的外甥的经验，施工方在承重柱浇筑之后应该就发现了问题，并用一般的水泥砂浆进行了修补。开发商表示，他们会先以修为主，但冯大伯一家不接受维修，要求退房。开发商则表示原则上不接受退房，需要请设计单位和专业单位评估后再做决定。
双方协商未果，冯大伯一家再次找到属地住建部门反映情况。工作人员建议如果坚持退房需走司法途径解决。开发商承诺只要业主愿意接受维修，会尽快安排施工。冯大伯一家和开发商表示后续会尽快协商，安排第三方机构对房屋进行鉴定。开发商预计鉴定工作将在年后进行。
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