万科发展迎来重大转机，深圳国资表示有足够资源支持公司。1月27日下午，万科企业股份有限公司发布五条公告，涉及年报预告、高管变更及项目转让等内容，标志着面临流动性风险的万科正迎来重要转折。
深圳市、广东省和国家有关部门高度关注并积极支持万科稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人和投资人的合法权益。自出现流动性风险以来，尽管万科在各方支持下积极开展自救，但未能彻底化解风险。27日发布的业绩预告显示，去年公司净利润亏损约450亿元，较前三季度明显扩大。分析人士指出，万科的大额亏损既有市场原因也有管理因素，包括部分项目计提存货跌价准备、应收账款回收困难、非主业财务投资亏损等。
同日下午，万科召开董事会会议调整充实管理团队，选举辛杰为公司董事会主席。郁亮辞去董事会主席职务，继续留任董事，并被聘任为执行副总裁。新任董事会成员多具有丰富的企业管理和资本运作经验，专业背景更为多元。
过去一年，万科在业务重整和风险化解方面取得一定进展，如完成全部292亿元境内外公开债及ABS兑付、大宗交易签约259亿元等。尽管如此，万科仍面临一定的流动性困难。大股东推荐管理层人选是市场化、法治化的体现。地铁集团作为大股东将发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，促进万科持续健康稳定发展。地铁集团近年来多次助力万科化险工作，此次再度受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权，为万科注入流动性。
广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人表示全力支持万科稳妥处置风险，保持融资规模总体稳定。深圳市国资委强调有能力、有实力支持地铁集团通过市场化、法治化手段推动万科稳健发展。深圳市住建局表示将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助其盘活资产、回笼资金。广东省住建厅将继续指导各城市政府加大协调力度，推动更多房地产项目进入“白名单”。
深圳地区多家国有银行和股份制银行负责人也表示坚定看好万科后续发展，将继续提供金融支持。万科新任董事会主席辛杰表示，在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。
2024年，万科的商品住房交付工作表现出色，全年实现高品质交付超过18万套房子，销售面积1810.7万平方米，居同行业第一。万科在全国预售资金监管账户资金充足，可以满足今年商品住房建设资金需求，购房人的权益能够得到充分保障。万科多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”，并在社区商业、交通、教育配套等方面不断完善。
未来，万科将进一步精干主业、聚焦主业，全力实现公司的高质量发展。
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