广州楼市“银十”成交创新高 热度持续攀升

广州楼市“银十”成交创新高

10月,一线城市房地产市场热度持续。多位地产从业者表示,带看量和成交量在国庆长假结束后并未下滑,整个10月都处于忙碌状态,市场回暖明显。广州楼市“银十”成交创新高!

根据多个机构发布的10月新房、二手房成交数据,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的成交量大幅增长;二三线城市中,也有多城楼市呈升温趋势,成交量环比上涨。自9月下旬楼市密集利好政策出台以来,国庆节后的楼市成交已连续3周上升,在10月的最后一周,楼市热度仍未减少。监测数据显示,2024年第43周重点城市二手房成交环比上升7.15%,同比上升26.81%;新房成交同环比分别上升23.5%、1.89%。

分析师认为,政策效应仍在,“银十”总体表现可观,累计成交同环比趋势持续正增长。当前的房贷利率水平处于历史较低水平,有助于降低购房者的贷款成本,刺激市场需求。加之逐步进入房企全年业绩冲刺阶段,预计在政策发酵以及房企花式促销下,四季度新房成交量有较大上升空间。

在一揽子楼市利好政策的持续发酵下,各地楼市几乎都迎来了属于自己的“银十”。例如,上海黄浦融创外滩壹号院二期三批次开盘,158套房源当日再度售罄,实现58.82亿元销售额。深圳也在新政后出现了两个“日光盘”,位于光明区凤凰城板块的中建观玥开盘90分钟售罄,共2047批客户抢购192套房。在广州,部分热门项目到访和认购量成倍增长,天河区保利天瑞、保利天汇等多个项目销售火爆。北京的楼市表现同样不俗,长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”开盘,推出的特价房源以7.6折的价格甩卖,首批50套特价房源已售罄。

尽管楼市整体处于升温状态,但各城之间仍存在分化行情。一线城市成交面积整体同环比均上涨,二线代表城市成交面积环比小幅上涨,但同比仍下降。三四线代表城市成交量同环比均上涨,涨幅仅次于一线城市。与此同时,多城库存下降,监测的7个代表城市库存面积环比整体下降1.91%。

让利仍是楼市主流,但在10月楼市成交量上升的背景下,价格似乎迎来转折。多个在售项目开始撤回折扣,如北京西四环的京能西贤府恢复原折扣方案,多余折扣收回。二手房方面,上海和深圳的业主出现不同程度的调价现象。业内人士认为,此类“涨价”更像一种饥饿营销策略,因为市场普遍存在着“追涨杀跌”的心态。麦田房产方面则表示,新政后,业主涨价现象增多,北京二手房议价空间开始变小。

对于楼市后续的发展,分析师表示,当前房地产市场在利好政策的持续刺激下,市场信心有所恢复。但房价走势等仍面临一定压力,政策的持续宽松和市场信心的逐步恢复,有望为市场的企稳回升注入动力。

主题测试文章,只做测试使用。发布者:sengcheng,转转请注明出处:https://www.sengcheng.com/5488.html

(0)
sengcheng的头像sengcheng
上一篇 2024年10月30日 下午4:29
下一篇 2024年10月30日 下午4:32

相关推荐

  • 这些关于水果的谣言你还在信?专家科学解析真相

    关于酸奶和水果的传言很多,下面将通过专家的观点来科学分辨这些说法。 对于空腹吃水果是否健康这一问题,答案取决于具体情况。水果中含有糖分和膳食纤维,在饭前食用可以帮助控制饮食量。不过,饭后立即吃水果可能会增加肠胃负担,最佳时间是在两餐之间,即饭后一个半小时到两小时左右。事实上,并非所有水果都适合空腹食用。例如,桃子这类果肉柔软易消化的水果对胃较为友好,而李子等…

    行业 2024年10月26日
    3600
  • 30年国债指数ETF(511130)盘中飘绿

    2024年10月31日早盘,30年国债指数ETF(511130)低开低走,盘中飘绿,成交额破2亿元,换手率7.35%,交投活跃。该ETF近五日获连续5日资金净流入1亿元。 资本市场“谣言小作文”由来已久,经济日报此前发文称,越是在市场波动之际,越有各种“小作文”出来兴风作浪,严重干扰市场情绪。 华西固收指出,越到政策答案揭晓的时刻,市场上的干扰信息往往越多,…

    行业 2024年10月31日
    2400
  • 金球盛典结束3小时,皇马官方沉默 抗议无声

    金球盛典结束3小时,皇马官方沉默 2024年金球盛典落幕,曼城核心罗德里击败皇马巨星韦尼修斯,成为当晚最耀眼的明星。值得注意的是,这个金球之夜,皇马无人出席。典礼结束后三小时内,皇马官方依旧保持沉默。 这次金球盛典堪称近年来最具戏剧性的一次。颁奖前一个月,《马卡报》等媒体纷纷确认韦尼修斯将获得金球奖。颁奖前一天,《马卡报》再次确认韦尼修斯将成为新一届金球先生…

    行业 2024年10月29日
    1800
  • 男子自导自演被狗咬碰瓷遛狗人 用香肠诱狗诈骗

    在北京海淀区,毕女士在遛狗时突然听到身后传来小狗的叫声和一名男子的惨叫。这名男子声称自己的手指被毕女士的狗咬伤,并展示了一个出血点。出于担心,毕女士按照男子的要求给他转账了400元。然而事后她觉得事情不对劲,便报了警。 警方迅速介入调查,并成功抓获了这名男子房某。房某承认他用指甲划破了自己的手指,并用香肠引诱并激怒小狗,自导自演了一场被狗咬的骗局。经过进一步…

    行业 2024年11月10日
    2300
  • 小鹏鲲鹏超级电动体系正式发布 何小鹏:再做一个普通的增程没有意义 新技术引领未来出行

    11月6日,小鹏汽车在AI科技日上正式发布了小鹏鲲鹏超级电动体系。该体系中的“鲲”代表超级增程系统,采用了下一代增程技术;“鹏”则代表小鹏的纯电体系。小鹏汽车董事长何小鹏认为,再做一款普通的增程车已经没有意义。 据介绍,小鹏鲲鹏超级电动体系的综合续航里程超过1400公里,几乎可以从北京直达长沙。其纯电续航达到430公里,是普通增程车型的两倍。此外,该体系还搭…

    行业 2024年11月6日
    3300

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信