房地产ETF(512200)逆市冲高涨近3%,市北高新涨停

2024年10月28日,A股三大指数震荡走低,房地产ETF(512200)逆市冲高涨近3%,截至09:57,该基金最新价报1.59元,盘中成交额已达1.73亿元。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨2.82%,成分股莱茵体育上涨10.17%,光大嘉宝上涨10.10%,市北高新上涨10.00%,特力A,万通发展等个股跟涨。

值得注意的是,该基金跟踪的中证全指房地产指数估值处于历史低位,最新市净率PB为0.8倍,低于指数成立以来85.16%以上的时间,估值性价比突出。

为推动房地产市场止跌回稳,近期,住房和城乡建设部会同有关部门,打出房地产政策“组合拳”。其中,两项增量政策于10月17日公布后,引发市场广泛关注。各地也在着力抓好增量政策落实落细,加大对城中村改造及房地产“白名单”项目融资等领域支持力度。对此。专业人士表示,当前房地产政策方向已经明确,推动各项政策落地落实是关键。

天风证券统计指出,2024年三季度房地产板块的公募基金持仓总市值为760.6亿元,环比提升59.75%。2024年三季度北上资金中房地产持仓总市值为182.8亿元,环比增长34.38%。2024年三季度南下资金中房地产持仓总市值为807.8亿元,环比增长10.23%。该机构表示,政治局会议表态“促进房地产行业止跌企稳”,基本面拐点或将近,增量政策预期持续。交易端,市场“底部共识”增强,“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅,未来顺周期地产股弹性空间同样较大。

开源证券表示,房地产政策调整积极且迅速,房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑,并逐步改善房价预期,进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”,带来房地产基本面改善。

房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数,场外联接(A类:004642;C类:004643)。

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